Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Sluiten

Rentekorting topafslag

De risicoklasse is de verhouding tussen de schuldrest van de hypotheek en de waarde van de woning. Een voorbeeld hiervan is 100% marktwaarde; de hypotheekschuld en de waarde van de woning zijn dan gelijk aan elkaar. Op basis van deze waarde wordt de rente bepaald die je betaalt voor jouw hypotheek. 

Direct berekenen of je kan besparen? Klik hier

Als de woningwaarde stijgt of als je een deel van jouw hypotheek (maandelijks) hebt afgelost, kan het voorkomen dat jouw hypotheek in een te hoge risicoklasse cq. marktwaarde klasse blijft zitten. Hierdoor betaal je onterecht teveel aan rente, terwijl de maandlast eenvoudig te verlagen is. Je hebt bij het vervallen van een topopslag (lagere risicoklasse) recht op rentekorting. Veel geldverstrekkers passen de rentekorting niet automatisch toe. Je zult hiervoor dus zelf in actie moeten komen. 

Bereken hieronder hoeveel je kunt besparen op de maandlasten van jouw hypotheek. 

Voor de berekening heb je de (geschatte) actuele woningwaarde nodig en de actuele schuldrest van jouw hypotheek. Je kunt bij ons een gratis woningwaarderapport opvragen.

Wat wil je weten?

Heb je een vraag over de berekening of over onze diensten omtrent de hypotheek, verzekeringen of de woning? Wij zijn je graag van dienst! 

Veelgestelde vragen

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..

Wat betekent nominale rentepercentage?

Het nominale rentepercentage is het rentepercentage dat u voor uw lening betaalt.

In tegenstelling tot de effectieve rente (JKP) is in het nominale rentepercentage geen rekening gehouden met eventuele kosten en met het vooraf of achteraf betalen van de rente.